Politiker fick se Södermalms dolda hotell bakom vanliga portar

– Det här är inte längre vanliga hyreshus

I maj genomförde Hyresgästföreningen Södermalm en lyckad politikersafari om hotellifiering – illegal hotellverksamhet – på Södermalm. Intresset var stort, ett tiotal politiker från olika partier deltog, däribland bostadsborgarrådet och socialborgarrådet.

Guider var husombud som själva har erfarenhet av hotellifiering och som under den korta promenaden berättade om de problem som den här verksamheten medför.

Deltagarna fick följa med till några fastigheter och på plats se konkreta bevis på hotellifiering som påhittade namnskyltar, linneförråd och nyckelboxar. Ofta är även underhållet av fastigheten eftersatt, vilket var tydligt i de fastigheter som besöktes.

– Det var viktigt att politikerna fick träffa oss som bor här och höra hur vardagen påverkas av hotellifieringen. Den ständiga genomströmningen av okända människor förändrar hela känslan av trygghet när grannar byts ut hela tiden, säger en av husombuden och fortsätter:

– Det finns också en ständig oro för att hyresvärden hittar på skäl för att tvinga oss hyresgäster att flytta för att kunna hotellifiera fler lägenheter

Vid ett av stoppen kom en boende spontant fram och gav ett färgstarkt vittnesmål om svängdörrar till lägenheter och högljudda fester hos tillfälliga hyresgäster. Personen beskrev också hur grupper av ”turistande” kvinnor utan resväskor återkommande lotsas in i fastigheten av en man.

Hotellifiering innebär att vanliga hyreslägenheter används som hotell, där lägenheter hyrs ut via förmedlingsföretag istället för med förstahandskontrakt. I praktiken tas bostäder bort från bostadssökande och hyrs ut till betydligt högre hyror. Det innebär att marknadshyror införs bakvägen. Det bidrar till färre vanliga hyresrätter, ökad bostadsbrist och en växande otrygghet för boende. Den innebär också en risk för kriminell verksamhet.

Medlemmar har hittills tipsat om omkring 160 fastigheter på Södermalm där hotellifiering misstänks förekomma. Det motsvarar drygt 20 procent av det privata hyresbeståndet i stadsdelen och visar att det handlar om ett omfattande problem snarare än enstaka fall.

Hyresgästföreningen menar att både lagstiftning och tillsyn behöver stärkas för att möta utvecklingen. Det handlar bland annat om skärpt tillsyn av fastighetsägare, tydligare kontroll av uthyrningskedjor samt ett återinförande av hyresförvärvslagen för att motverka spekulation och oseriösa fastighetsaffärer.

– Det här är inte enstaka avvikelser utan en tydlig och växande struktur som påverkar hela bostadskvarter. Vi behöver fler hyresrätter med rimlig hyra och trygga bostadsförhållanden, inte färre, säger Jaana Andersson, ordförande för Hyresgästföreningen Södermalm.

– Politikernas närvaro på plats var viktig, men nu krävs också konkreta åtgärder för att stoppa utvecklingen, stärka tillsynen och värna hyresrätten som trygg boendeform, avslutar Jaana Andersson.

Frågan om hotellifiering är en prioriterad valfråga för Hyresgästföreningen Södermalm. Föreningen kommer att fortsätta arbeta för att synliggöra utvecklingen och påverka beslutsfattare att agera.

Redaktionen