16 december 2025

Hyrespressen Redaktionen

Detta är det tredje numret efter att vi skapat om Hyrespressens plattform, Hyrespressen.se. Målet är att göra en tidning som når ut till många på nätet, samtidigt som den ska finnas kvar på papper. Fortfarande finns det barnsjukdomar och vi jobbar på förbättringar och har idéer för hur kommunikationen med läsarna kan utvecklas.

Medlemmarna i Hyresgästföreningarna Kungsholmen, Norrmalm och Södermalm kan utan kostnad få tidningen på papper med posten och för detta har vi gjort ett prenumerantregister. Om du vill anmäla dig dit, gå in på Hyrespressen.se /Prenumerera och fyll i dina uppgifter. Om du saknar tillgång till internet eller tidigare har anmält dig men inte fått detta nummer, skicka ett sms med ditt namn, adress och förening till 073 643 04 58. På det numret når du också en redaktionsmedlem, om du vill lämna synpunkter på tidningen eller har tips på ett ämne vi bör ta upp.

Innehållet i tidningen

Vår tidning innehåller mycket om bostadspolitik. Övermäktigt mycket känns det som ibland. Men det finns så mycket viktig kunskap att förmedla.

Vi i Sverige är en del av ett arbete över hela världen för demokrati, klimatåtgärder, infrastruktur, och bostadsplanering för bra bostäder till rimlig kostnad. Hur kan världen göras trygg för kommande generationer så människor kan leva och bo?

Bostadsfrågorna är stora i Europa, hos politikerna i EU-parlamentet, i hyresgästorganisationer och bland aktivister och forskare.

I Sverige fortsätter Tidöregeringen sin orättvisa bostadspolitik med lättnader för ägt boende och utan stöd för hyresrätten och hyresgästerna. Propagandan för fri hyressättning, d.v.s. marknadshyra fortsätter i medier, organisationer och tankesmedjor.

I Stockholmsregionen pågår arbetet med en ny regionplan för bostäder, infrastruktur och trafik. Befolkningen förväntas växa med närmare än tredjedel till 2050, trots minskat barnafödande och stopp för invandring.

I Stockholms stad finns mål och ambitioner för bostadsförsörjningen. Men vad blir konsekvenserna för de boende i innerstaden, om projekten där ska vara lönsamma och finansiera det som behöver göras i ytterområdena? Hur ska vi försvara bostads- och kulturmiljöer och bevara och utveckla gröna ytor?

Vi tillhör som medlemmar i Hyresgästföreningen en organisation där de förtroendevalda bär upp arbetet och demokratiskt ska styra inriktningen på alla nivåer. Vi måste berätta om förbundsstämma, regionfullmäktige, årsmöten och styrelsearbete i stadsdels- och lokala hyresgästföreningarna och ta upp vad som händer vid hyresförhandlingarna och husombudens och delegationernas roll.

Vi måste lyfta fram våra uppvaktningar, möten, demonstrationer och andra aktioner för en bättre bostadspolitik. Aktiviteter, som är helt nödvändiga för att bygga en stark organisation som kan driva igenom Hyresgästföreningens krav. Vi måste också berätta om hur vi skapar gemenskap och trygghet i våra bostadsområden.

Vår tidning görs ideellt av en redaktion som vill göra en så bra och intresseväckande tidning som möjligt. Vi är beroende av att det finns medlemmar och aktivister som skriver artiklar, rapporterar om vad som är på gång och tipsar om intressanta ämnen.

                                        Välkomna att delta!

 

Hyresgästföreningen i region Stockholm har för första gången på många decennier krävt hyressänkning i årets hyresförhandling med de privata Fastighetsägarna.  Privata förhandlingsdelegationen kräver sänkningar på mellan 2,41 och 4,45 procent.  Fastighetsägarna som har krävt höjning på 6,1 procent kallar hyresgästföreningens krav för brott mot Trepartsavtalet, men hyresgästföreningen har ett solitt underlag för sina krav.

Kostnaderna för hyresvärdarna har inte alls motsvarat de kostnadsökningar som har använts som underlag vid tidigare förhandlingar.  De har under de tre senaste åren varit lägre än 10 procent. De stora hyreshöjningarna på uppåt 16 procent har varit oskäligt höga.

Fastighetsägarna har i årets förhandling begärt skiljeman så fort de lagligen kunde. Någon förhandling har det inte varit fråga om. Hyresgästföreningen begärde då också en skiljeman. När detta skrivs vet vi inte hur hyresnämnden tänker behandla ärendena.

Vi vet inte heller vilka krav respektive part har i förhandlingarna mellan hyresgästföreningen och övriga privata fastighetsägare och allmännyttiga Svenska bostäder, Micasa och Stadsholmen. Kan vi hoppas på hyresänkningskrav? Familjebostäder och Stockholmshem har två-årsavtal på 3,5 procent och det finns all anledning att kräva sänkt hyra nästa år.

Nu gäller det att backa upp kraven med aktioner av olika slag. Under medlemsveckan i oktober lyftes kravet på hyressänkning genom olika aktioner och flygbladsutdelning organiserade av föreningarna.  En namninsamling pågår på Skiftet (mittskifte.org. Alla ska ha råd att betala hyran!)  Skriv under! Sprid och dela!   QR kod finns på affischen och på sista sidan.

Redaktionen

 

I Kristineberg har grannar tillsammans skapat färgstark konst av mosaik – ett projekt som både satte färg på området och stärkte gemenskapen. I kvarteret Grönsiskan genomfördes under juni ett mosaikprojekt där hyresgäster och boende tillsammans förvandlade blomsterlådor och stora blomkrukor till färgstarka konstverk.

Konstnärerna Anna Viklund och Raúl Leon Alvarez har tidigare genomfört många liknande projekt i Uppsala tillsammans med bostadsbolag, och metoden utvecklades ursprungligen av Anna tillsammans med en annan konstnär i Malmö i samarbete med det allmännyttiga bostadsbolaget där. Initiativet i Kristineberg drevs av Hyresgästföreningen Kungsholmen i samarbete med Stockholmshem.

Projektet inleddes i strålande sol med den första workshopen och fortsatte därefter med flera tillfällen där alla som ville kunde delta. Utanför föreningslokalen på Nicandervägen 2 i Kristineberg samlades grannar i olika åldrar för att lägga mosaik, skissa på motiv eller bara slå sig ner vid fikabordet och vara en del av gemenskapen. Anna och Raúl ledde arbetet och delade generöst med sig av sina kunskaper. Med deras vägledning förvandlades små bitar av klinker till stora mönster och fantasifulla bilder. Resultatet blev en rad blomsterlådor som nu pryder gården och sätter färg på området. När arbetet var klart hölls en vernissage i de lokala hyresgästföreningarna Grönsiskans och Välmågans gemensamma lokal där deltagarna kunde beundra de färdiga blomsterlådorna och fira resultatet.

Mosaikprojektet i Kristineberg blev mer än bara konst i det offentliga rummet. Det blev ett exempel på hur kultur kan fungera som brobyggare mellan människor – och en påminnelse om att gemenskap kan växa fram när man skapar sida vid sida.

Blomsterlådorna står nu kvar som färgstarka minnesmärken över en sommar då kvarteret fick lite extra glans.

Cesilia Karlsson Kabaca     

 

Stockholm växer, men inte för alla. I dag formas bostadspolitiken efter marknadens logik – inte människors behov. Resultatet ser vi varje dag: hyror som skenar, unga som inte hittar bostad, äldre som tvingas flytta och familjer som pressas bort från sina hem.
Tidöregeringens politik gynnar den som äger sitt boende och straffar den som hyr. Ränteavdrag och skattesänkningar staplas på varandra, medan stödet till hyresrätten försvunnit. Samtidigt talar politikerna i Stockholm om ”blandade boendeformer”, men bygger främst dyra bostadsrätter. Vem har råd att bo i den staden?

I Hyresgästföreningen ser vi en annan väg. En stad där alla kan bo bra, där trygghet och gemenskap väger tyngre än marknadsvärde. En stad som tar ansvar för klimatet, för barnen och för framtiden.

Och det är ofta kvinnor som driver kampen. Kvinnor som organiserar grannar, samlar namnlistor, deltar i förhandlingar och står på gårdsmöten för att försvara sina hem. De gör det utan arvoden och rubriker – men deras engagemang bär rörelsen. De vet att ett tryggt hem är grunden för jämlikhet, för barns uppväxt och för människors frihet.

Vi vill att alla ska kunna engagera sig i bostadsfrågan – oavsett om man är yrkesverksam, pensionär, student eller mellan jobb. För rätten till bostad angår oss alla, och demokratin stärks när fler röster hörs. Det är tillsammans vi kan påverka, förändra och försvara våra hem.
Bostadspolitiken i Stockholm behöver mer mod och mindre marknad. Det krävs politiker som förstår att rätten att bo inte är en handelsvara, utan en del av demokratin.
Så låt oss lyssna på de röster som redan gör skillnad – i föreningar, trapphus och gårdar runt om i staden. Det är där framtidens Stockholm byggs: av människor som bryr sig, organiserar sig och vägrar ge upp rätten till ett hem.

Jaana Andersson, ordförande Södermalm

KUNGSHOLMEN

Lyckat After Work blir fler.

Medlemmar och förtroendevalda samlades vid Hornsbergs strand och diskuterade aktuella frågor som renoveringar, hyreshöjningar och svårigheter att genomföra bostadsbyten – ämnen som väcker både frustration och vilja till förändring. Dialogen med medlemmarna kommer att fortsätta vid flera After Work på lämpliga mötesplatser. Läs mer på Kungsholmens hemsida www.hgfsthlm.se och på facebook Hyresgästföreningen Kungsholmen.

 NORRMALM

Visning av Riksdagshuset

Vi ordnar en guidad visning för våra medlemmar i Hyresgästföreningen Norrmalm, fredagen den 19 december mitt på dagen. Alla medlemmar vi har mejladress till kommer att få en inbjudan lite närmare med mer info. Först till kvarn att anmäla sig kommer då att gälla.

Margaretha förtroendevald Hyresgästföreningen Norrmalm

Använd medlemslokalen!

En trevlig välutrustad lokal med pentry och plats för upp till trettio personer. Flera långbord och en soffgrupp. Kan användas av medlemmar men också andra organisationer och grupper för möten, mingel och lugna fester. Mejla till hgf.norrmalm@gmail.com eller ring 08- 24 84 42.

 SÖDERMALM

”Krukis”

Helgfria onsdagar 18.00-20.00 har vi öppet i hyresgästlokalen, Krukmakargatan 6. Kom förbi för en fika, ställ frågor till oss i styrelsen och delta i pågående aktiviteter. Vår kopieringsapparat kan användas av lokala hyresgästföreningar och husombud för att printa affischer m.m. Det finns även material att hämta till möten och aktioner. Det går också att få kontakt genom att mejla till kontakt@sodermalmsforeningen.se. Eller skicka sms till 079 339 75 29. Läs mer om vad som händer i föreningen på www.Sodermalmsföreningen.se och på facebook Hyresgästföreningen Södermalm.

Välkommen till glöggmingel

hos Södermalmsföreningen onsdag 3 december 18.00-22.00. Vi bjuder på kaffe, alkoholfri glögg och lite tilltugg och hoppas på många trevliga samtal med medlemmar och förtroendevalda. Anmäl gärna i förväg om du kommer, till kontakt@sodermalmforeningen.se, så vi kan beräkna ungefär hur många vi blir. Eller skicka sms till 079 339 75 29.

 God Jul önskar Södermalmsföreningen

Årsmötet 2026 kommer att hållas söndag 15 mars.

 

Vartannat år i juni är det Förbundsstämma för förtroendevalda representanter för Hyresgästföreningens medlemmar ifrån hela landet. Det här var min första stämma. Det var rekordmånga motioner hela 145 stycken, kortare och längre texter med att-satser som stämmodelegaterna hade att ta ställning till. Vi skriver motioner om stort och smått, vår inriktning för framtiden och om sånt som inte funkar så bra och behöver ändras på. Det var många förslag till förbättringar men allt går tyvärr inte att genomföra, i alla fall inte inom en snar framtid. Vi får komma igen med goda förslag, kampen går vidare, skam den som ger sig. Förbundsstyrelsen hade innan stämman besvarat det mesta och rekommenderade stämman att rösta bifall eller avslag. Stämmodeltagarna är dock fria att i demokratisk ordning rösta för det som de anser bäst för hyresgästerna och delegaterna gick emot förbundsstyrelsen på en viktig punkt. Stämman beslöt att det skulle ske en utvärdering av Trepartsöverenskommelsen.

Det togs också ett skarpare uttalande för Gaza, som visar att vår solidaritet inte slutar vid Sveriges gränser.

Här är några röster från några av deltagarna:

”Det var oerhört mycket förberedelsearbete för oss som var nominerade att delta, en hel del att läsa, att diskutera och ta ställning till.”

”Stämman var bland det roligaste jag varit med om, jag fick flera nya kontakter från olika håll i landet.”

”Det var jobbigt men kul, intressant och lärorikt, vi hann knappt sova”.

”Alla förtroendevalda borde minst nån gång få åka på stämma och känna att vi är många som drar åt samma håll”.

”Det är viktigt att även alla som är nominerade till ersättare är förberedda att avsätta mycket tid före stämman och är med i allt förberedelsearbete, annars kan de inte hoppa in och fungera som bra ersättare.”

”Det var verkligen värt att lägga ner tid och engagemang, hoppas ingen blir avskräckt av det, för det gav mångfalt igen”.

”Jag vill gärna få delta fler gånger, då ska vi driva fram ännu fler viktiga frågor”.

/Gunilla Forslund

Medlem på Norrmalm och ledamot i region Stockholms styrelse.

 

 

Delta i manifestationen på Mynttorget som nu pågått i ett år. Varje tisdag mellan 11.30 och 12.30 står Hyresgästföreningarna i Stockholms stad med banderoller och flygblad. Vi fångar upp både politiker och allmänhet och för diskussioner om bostadspolitiken och Hyresgästföreningarnas krav.

Vi uppmanar alla att skriva under namninsamlingen. Det är nog nu! Se sid 4 i tidningen.

Glöm inte att underteckna och dela till fler.

På söndag 16 november kl 13.00 har du möjlighet att delta i en guidad rundtur på Långholmen med ciceronerna Gunilla Wettersjö och Yngve Sundblad.

Samling vid Långholmsbron, på Långholmens sida kl 13.

Vi går runt och pratar om historia, natur och aktuell situation. Vi avslutar i Lokala Hyresgästföreningens lokal i huset Fyrkanten nära bron. Vi bjuder på fika, ta gärna med tilltugg.

Anmälan till kontakt@sodermalmsforeningen.se

 

 

Idag talas om svårigheter att hyra ut nybyggda hus. Det beror inte på att bostadsbristen avtagit, utan på att hyrorna är för höga. Befolkningstillväxten är lite lägre än tidigare, men många bor inneboende, hyr i andra hand, bor kvar hos föräldrarna eller är trångbodda. Det finns många färdiga detaljplaner. Men mycket som byggs har svåra förutsättningar.

Överdäckningen av väg och järnväg för Hagastaden blev extremt dyr för att staden ville kunna bygga direkt ovanpå väg och järnväg.

Kvarteret Plankan består till en del av en påbyggnad och en del av överdäckning av tunnelbanan. Byggkostnaden blev 153 000 per kvm lägenhetsyta, jämfört med cirka 40 000 för annat byggande vid samma tid.

Idag talas om en stor överdäckning av järnvägen vid Centralen. Extremdyrt och bara för kontorshus. Som passar bättre i nya regionala kärnor.

Bygg enkelt och skapa grönytor.

  • Rivning för att bygga nytt blir mycket dyrare än att underhålla befintliga hus.
  • Överdäckningar med hus på, kräver dyra konstruktioner för höga säkerhetskrav. Behövs det överdäckningar, bör de bli till parker och cykelvägar.
  • Att bygga flera våningar på befintliga hus har kostat mycket mer än man trodde.
  • Höga hus är mycket dyrare än vanliga hus (per kvadratmeter). 15 våningshus kostar 60 procent mer än 6 våningshus, 25 våningshus 100 procent mer.

Ragnar von Malmborg