Styrelserna i innerstadsföreningarna Kungsholmen, Norrmalm, Östermalm och Södermalm samarbetar gärna. I somras grillade vi på Marthas gård, Jaana kom med hemgjord korv, och sen kom regnet, så vi sprang tvärs över gatan till Södermalms medlemslokal och hade en trevlig fortsatt kväll med mycket prat.
Beatrice
Har du märkt att det är mycket spring i din trappuppgång? Är det många rullväskor som passerar ut och in genom porten? Eller finns det ett förråd av sänglinne på vinden? I så fall är det stor risk att din värd hyr ut en del av hyresrättsbeståndet som hotellrum. Företeelsen blir allt vanligare och innebär, förutom att antalet hyresrätter minskar, en hel del olägenheter för vanliga hyresgäster. Dessutom är det stor risk att det hela sker olagligt.
Hyresgästföreningen på Södermalm kommer att ha återkommande träffar för medlemmar som vill prata om detta. Vi ses i hyresgästföreningens lokal på Krukmakargatan 6. Träffarna äger rum var tredje onsdag kl 18.00, med start 5 november. Ni kan också nå oss på e-postadress: kontakt@sodermalmsforeningen.se
I Hyresgästföreningen region Stockholm finns en grupp med förtroendevalda medlemmar och personal som jobbar mot hotellifiering.
Helena Gillinger
hyresgastforeningen.se/hotellifiering
hotellifiering@hyresgastforeningen.
Ett planförslag har varit på granskning. Handlingarna finns på regionstockholm.se
Målet är att Stockholmsregionen ska bli Europas mest attraktiva och hållbara storstadsregion att bo, leva och verka i. Vid samrådet 2024 ställde Länsstyrelsen mycket tydliga krav på planens innehåll och efterlyste tydliga konsekvensutredningar och analyser av motstridiga mål och intressen. Andra myndigheter, organisationer och aktörer var också kritiska, inklusive hyresgästföreningen.
Det har gjorts en del ändringar och kompletteringar i planen, framför allt finns det mer utredningsunderlag, men det är fortfarande stora brister när det gäller analyser och konkreta mål. Hyresgästföreningen Södermalm har lämnat synpunkter till Hyresgästföreningen, Region Stockholm, och bl.a. påpekat:
Verklighet – inte visioner
Visionen att bli Europas mest attraktiva storstadsområde är orealistisk och närmast pinsam. Jämförelser saknas, trots att andra städer som Paris, Köpenhamn, Amsterdam och Wien ligger före Stockholm när det gäller miljö och social hållbarhet. Vilka är det regionen vill locka hit? Turister, företagare, barnfamiljer, kapitalstarka investerare?
Hur mycket ska regionen växa?
Är det rimligt att Stockholmregionen ska öka från 2,5 miljoner invånare till 3,3 miljoner 2060 när det är lågt barnafödande,
invandringsstopp och behov av arbetskraft och bostäder i andra regioner. Stockholmsregionen behöver i första hand bygga bostäder för de som lever och jobbar här. En lägre befolkningstillväxt ger utrymme för att förbättra befintliga bostäder, bygga ut dagens bristfälliga infrastruktur och satsa på miljön och kulturen. Om inte klimatfärdplanen för en hållbar grön omställningföljs, så kommer inga mål att kunna uppfyllas.
Var och hur ska det byggas?
Ny sammanhängande bebyggelse i regionala centra och städer längs kollektivtrafiken ska ge effektivt markutnyttjande. Men vad innebär det? Blir resultatet tätt med höghus, som inte är anpassade till den lokala miljön? Det måste bli gröna gårdar och parker och en variation i bebyggelsen. Annars blir områdena inte attraktiva.
Den centrala regionkärnan d.v.s. ”de centrala delarna av Stockholm, Solna, Sundbyberg och Nacka”, ska enligt förslaget stärkas för att öka attraktiviteten. Men de nya nav som ska skapas bör även de ses som tillväxtmotorer och få urbana kvaliteter som tillgänglighet och väl gestaltade stadsmiljöer och ett rikt kultur- och nöjesliv. Poängen är ju att det ska finnas snabba kollektiva förbindelser och att de nya områdena ska vara attraktiva att bo i. En jämlik region kan inte skapas genom att styra ännu fler viktiga institutioner till Stockholm.
I de centrala delarna som redan är tätbebyggda bör det sättas ett klart stopp för ytterligare bebyggelse. Spara och återskapa grönytor och skapa breda cykelbanor och gångstråk. Om större områden kan bebyggas som Bromma Flygfält bör det noga övervägas hur mycket mark som ska tas i anspråk. Kollektivtrafik och cykelbanor ska utvecklas, men målkonflikter mellan att bygga ut vägar för ökad biltrafik och satsning på spårbunden trafik diskuteras inte.
En hållbar bostadsförsörjning som möter invånarnas behov
En dryg tredjedel av bostäderna ligger i Stockholms stad, som förväntas fortsätta bygga 5 000 – 6 000 bostäder om året. Nyproduktionen i länet och i staden har hållit en ganska jämn takt och man verkar räkna med att proportionerna bibehålls. Det stämmer dåligt med att huvuddelen av utvecklingen bör ske i och omkring de olika regionala stadskärnorna. I planen finns ett mål ”Bostadsbristen har minskat”. Det borde vara ”Bostadsbristen är borta”. Det saknas utredning av vem som ska bygga och var, och hur stora bostäder. Hur ska bostadskön fungera och vilka intressen ska tillgodoses? Stora grupper saknar möjlighet att efterfråga de bostäder som byggs. Länsstyrelsen borde kunna tvinga kommunerna att uppfylla sitt ansvar för bostadsförsörjningen. Ett krav bör vara att alla kommuner ska ha en allmännytta.
Det är viktigt att slå vakt om hyresrätten och förstärka lagstiftningen till skydd för hyresgästerna om man vill ha social hållbarhet. Det krävs inflytande för hyresgäster vid renoveringar och att det finns möjlighet att påverka miljöfrågor vid nybyggnation.
Hyresgästföreningens remissvar
Region Stockholm lämnade synpunkter i början av oktober. Många av punkterna ovan togs upp. Men ingen fråga ställdes om det är rimligt att Stockholmsregionen ska växa till minst 3,3 miljoner invånare 2060.
Vad kan vi göra?
Beslut om den nya Rufsen ska fattas i april 2026. Den kommer att lägga fast inriktningen för kommunernas kommande planering, deras översiktsplaner och därmed också för detaljplanearbete och miljöåtgärder. Det är viktig att ställa frågor och väcka diskussion om planen i stadsdelsnämnder, kommunfullmäktige, regionfullmäktige och i andra forum.
Eva Fee
KUNGSHOLMEN
Lyckat After Work blir fler.
Medlemmar och förtroendevalda samlades vid Hornsbergs strand och diskuterade aktuella frågor som renoveringar, hyreshöjningar och svårigheter att genomföra bostadsbyten – ämnen som väcker både frustration och vilja till förändring. Dialogen med medlemmarna kommer att fortsätta vid flera After Work på lämpliga mötesplatser. Läs mer på Kungsholmens hemsida www.hgfsthlm.se och på facebook Hyresgästföreningen Kungsholmen.
NORRMALM
Visning av Riksdagshuset
Vi ordnar en guidad visning för våra medlemmar i Hyresgästföreningen Norrmalm, fredagen den 19 december mitt på dagen. Alla medlemmar vi har mejladress till kommer att få en inbjudan lite närmare med mer info. Först till kvarn att anmäla sig kommer då att gälla.
Margaretha förtroendevald Hyresgästföreningen Norrmalm
Använd medlemslokalen!
En trevlig välutrustad lokal med pentry och plats för upp till trettio personer. Flera långbord och en soffgrupp. Kan användas av medlemmar men också andra organisationer och grupper för möten, mingel och lugna fester. Mejla till hgf.norrmalm@gmail.com eller ring 08- 24 84 42.
SÖDERMALM
”Krukis”
Helgfria onsdagar 18.00-20.00 har vi öppet i hyresgästlokalen, Krukmakargatan 6. Kom förbi för en fika, ställ frågor till oss i styrelsen och delta i pågående aktiviteter. Vår kopieringsapparat kan användas av lokala hyresgästföreningar och husombud för att printa affischer m.m. Det finns även material att hämta till möten och aktioner. Det går också att få kontakt genom att mejla till kontakt@sodermalmsforeningen.se. Eller skicka sms till 079 339 75 29. Läs mer om vad som händer i föreningen på www.Sodermalmsföreningen.se och på facebook Hyresgästföreningen Södermalm.
Välkommen till glöggmingel
hos Södermalmsföreningen onsdag 3 december 18.00-22.00. Vi bjuder på kaffe, alkoholfri glögg och lite tilltugg och hoppas på många trevliga samtal med medlemmar och förtroendevalda. Anmäl gärna i förväg om du kommer, till kontakt@sodermalmforeningen.se, så vi kan beräkna ungefär hur många vi blir. Eller skicka sms till 079 339 75 29.
God Jul önskar Södermalmsföreningen
Årsmötet 2026 kommer att hållas söndag 15 mars.
Årets Ris- och Rospris delades ut vid Södermalms årsmöte.
Förhandlingarna med de privata bostadsbolagen uppmärksammades med både ris och ros.
Rispriset gick till Stockholms Fastighetsägarförening som valde att gå till skiljeman istället för att förhandla.
Rospriset gick till fastighetsbolagen Balder, Heimstaden, Viktoriahem och Wallenstam, som förhandlat och gjort upp med Hyresgästföreningen om 2025 års hyror i stället.
Oro kring byte av fastighetsägare gjorde att ett 50-tal hyresgäster samlades för att prata om möjligheten att starta upp en lokal hyresgästförening. Det var en lapp i brevlådan en vecka tidigare som skapade många frågetecken hos oss boende i hyresfastigheten Sockerbetan 1 vid Nytorget. Vi blev på detta sätt informerade om att huset som ägts av AFA Fastigheter hade sålts till Primula Bygg AB. Huset består av 209 lägenheter och det fanns redan många medlemmar i Hyresgästföreningen i fastigheten, men under veckan blev ett dussin nya hushåll medlemmar.
Det var oron kring den bristfälliga informationen gällande försäljningen och ovissheten kring förvaltningen med den nya fastighetsägaren som fick oss att samlas. Planen är att starta upp en lokal hyresgästförening och skapa en god kontakt med den nya fastighetsvärden. Det känns bra att det finns så mycket vilja att samarbeta och lyfta gemensamma frågor. Jag är stolt över att både grannar och Hyresgästföreningen snabbt fångade upp detta och att vi kunde hålla möte så snabbt.
På plats under det lyckade informationsmötet den 6 maj fanns Södermalmsstyrelsens ordförande Jaana Andersson och rekryterare från Region Stockholm. Kallelse till årsmöte för att bilda föreningen för föreningens möte har gått ut till alla boende i huset.
Marie Widerberg, som är husombud i huset och också ledamot i Södermalmsstyrelsen.
Ett nätverk mot hotellifiering har startats på Södermalm. Det är ett stort och växande fenomen att privata hyresvärdar upplåter en stor del av lägenhetsbeståndet till korttidsuthyrning och i vissa fall veritabel hotellverksamhet. En sådan verksamhet är skadlig på många sätt genom att den bidrar till att driva upp hyror, skapa otrygghet och minska tillgången på bostäder för stockholmarna. Den strider också i många fall mot gällande regelverk. Detta otyg vill Hyresgästföreningen på Södermalm motverka varför ett medlemsnätverk håller på att startas upp. Välkommen att kontakta föreningen om du vill veta mer.
