En mycket populär visning av Riksdagshuset strax före jul, anordnades av Margaretha i Hyresgästföreningen Norrmalm. Många anmälde sig, på ett par dar var den stora gruppen fulltecknad och det fortsatte att strömma in anmälningar. Kanske vi kan be henne göra en till visning.
Beatrice Eriksson
60,4 procent äger sin bostad (inklusive bostadsrätt), 29, 3 procent hyr i första hand, 3,4 procent hyr i andra hand och 6,9 procent är inneboende.
Det betyder att cirka 70 000 hyr i andra hand och cirka 135 000 bor inneboende. Cirka 50 000 av de unga bor hos föräldrarna trots att de vill bo i eget.
44,9 procent anser att boendekostnaderna inte är godtagbara.
44,8 procent är oroliga för boendekostnaderna.
18,1 procent anser sig vara trångbodda. (Eftersom ensamboende aldrig anses trångbodda innebär detta att cirka 40 procent av hushållen med minst två personer anser sig vara trångbodda).
Hela 90 procent av de boende trivs med sitt boende i mycket hög grad eller i ganska hög grad. Uppfattningen är stabil mellan 2021 och 2025
21 procent tror att det kommer att vara mycket eller lite bättre i regionen om 10-15 år. Hela 39 procent tror att det kommer att vara mycket eller lite sämre i regionen om 10-15 år. Här har pessimismen ökat påtagligt sedan 2021.
20,5 procent vill flytta från området och 66,2 procent vill inte flytta från området.
37 procent anser att uppväxtmiljöerna för barn och ungdomar kommer att försämras.
20,9 procent anser att uppväxtmiljöerna kommer att förbättras.
Ragnar von Malmborg
Dessa uppgifter kommer från Länsstyrelsens
medborgarundersökning från 2025:
https://www.lansstyrelsen.se/stockholm/om-oss/om-lansstyrelsen-stockholm/nyheter/nyheter—stockholm/2025-12-16-medborgarundersokningen-2025-fortsatt-pressad-privatekonomi—men-otryggheten-oforandrad.html
Hyrespressen har tidigare skrivit om bostadsområdet Sabbatsberg 22, Silverskopan 3 m.fl. där det tidigare stod en gasklocka. Stadsbyggnadsnämndens beslut till detaljplan med rivning och nybyggnad av en mycket större volym överklagades till Mark och miljödomstolen som upphävde beslutet till detaljplanen. Ett starkt argument till att inte riva dessa ganska nybyggda hus var miljöskäl. Hyrespressen tackar den Lokala hyresgästföreningen Sabbatsberg 22 som har kämpat i 12 år för att bevara husen och träden och grönskan runt dem.
Nu laddar dom om i januari 2026!
Vi får se vad som händer, men det känns bara mer och mer otidsenligt att riva fungerande hus och uppvuxen grönska.
Aldrig får vi ge upp hyresgästernas kamp fortsätter…och
Hyrespressen kommer att rapportera.
Beatrice Eriksson
Cirka 240 nya bostäder planeras på kv. Tegelbruket 4 i S:t Eriksområdet på Kungsholmen. Att det i huvudsak blir bostadsrätter kan låta som en framgångssaga: nya kvarter, liv i bottenvåningarna och en attraktiv stadsmiljö. Men frågan vi måste våga ställa är enkel: för vem byggs det?
Stockholm har ett tydligt underskott av hyresrätter. Bostadskön är lång, ombildningar har minskat beståndet och unga, nyinflyttade och många barnfamiljer har i praktiken stängts ute från innerstaden. När mark i ett så centralt läge används till bostadsrätter, skapas ett boende som i första hand kräver kontantinsats, hög belåning och en privatekonomi som långt ifrån alla har. Resultatet blir att bostaden riskerar att bli ett sparobjekt snarare än ett hem – och att staden tappar social blandning.
Hyresrätten fyller en annan funktion. Den är rörlig, den gör att människor kan ta jobb, studera och etablera sig utan att först ha kapital. Den ger utrymme för nyckelgrupper – vårdpersonal, serviceyrken, studenter och småföretagare – att bo nära arbetsplatser, kollektivtrafik och samhällsservice. När nya centrala områden nästan uteslutande byggs som bostadsrätter förstärks en redan tydlig uppdelning: den som har kapital får tillgång, resten hänvisas längre bort.
Det handlar inte om att stoppa bostadsbyggande. Tvärtom. Men vi behöver styra mot en bostadsmarknad som fungerar för fler. På Tegelbruket 4 borde utgångspunkten ha varit en tydlig andel hyresrätter – gärna i blandade upplåtelseformer, med rimliga hyror och långsiktig förvaltning. Kommunen och regionen har verktyg: markanvisningskrav, sociala villkor och möjlighet att ge allmännyttan bättre förutsättningar att bygga och förvalta även i attraktiva lägen.
Om vi menar allvar med en sammanhållen stad måste vi också våga prioritera hem före spekulation. Tegelbruket 4 är en möjlighet att bygga ett kvarter där människor med olika inkomster kan bo sida vid sida. Den möjligheten borde inte släppas.
Brandon Österberg
Ledamot Hyresgästförningen Kungsholmen
I alla stadsdelar i innerstan får fastighetsägare godkänt för detaljplaner som förstör bäde miljö och grönska. Protester från hyresgäster, närboende och skönhetsrådet nyttjar inte mycket till. Om protesterna ger effekt eller ett överklagande lyckas,
dyker förslagen ofta upp igen efter ett tag.
På Södermalm pågår fram till 9 februari samråd om förslag till detaljplan för kv. Bonden 4, Skånegatan 63–66. Hyresgästerna protesterar.
Einar Mattson vill höja gården för att skapa kontorslokaler och ovanpå den nya byggnaden ska det byggas tre stycken trevånings radhus.
Så här skriver en av de protesterande hyresgästerna:
”Idag grönskar gården. Det skapar en bra bostadsmiljö i kvarteret. Gården har uppenbarligen varit hyresvärdens stolthet. Det har lagts ner stor möda på att skapa odlingsbäddar, lekytor och träffpunkter.
Gården är inte bara viktig för 50-talet lägenheter på Skånegatan 65, utan för alla som bor i den här delen av kvarteret, hyresgäster och bostadsrätter.
Om byggnadsfrågor handlar om politik borde den här frågan ställas: Finns det ett trängande behov av nya kontorslokaler på Skånegatan?
Är ett nytt kontor och tre nya radhuslägenheter viktigare än bostadsmiljön för de många hundra människor som bor i kvarteret?
Lägenheterna på plan två, tre och fyra på Skånegatan 65 har idag fri sikt mot en öppen gård. Enligt planen ska de boende i framtiden stirra rakt in till grannarna, 7,5 meter bort. Det är så nära att man kan läsa varandras tidningar.
Lägenheterna på plan två kommer i praktiken att förvandlas till en sorts källarlägenheter, eftersom takterrassen utanför fönstret ligger helt i nivå med lägenheten.
Takterrassen är en del av den nya allmänna gården, sägs det. Eftersom det står tre radhus där kan man misstänka att det kommer att bli en hel del grannkonflikter. De tre familjerna i radhusen lär tro att terrassen är deras, rimligen. Så här skapar man krig med arkitektur.
Radhusen är dessutom exempel på helt okunnig arkitektur. Ett bostadshus i tre våningar där en stor del är trappor och trapphallar är ett slöseri på utrymme. Här finns inga tankar om tillgänglighet. Inget sovrum på bottenvåningen. Alltså inget boende för den som råkar bryta benet, eller blir gammal och lytt. Om en sån planlösning kan godkännas finns inga bygg-lagar längre.
Vad är det vi har? En fin boendemiljö som byggdes så här med avsikt av goda arkitekter och som sedan vårdats i 50 år. Vad får vi? En illa planerad modern slum, med en trång innergård som påminner om Gamla stans mörka gränder. Värden förstör miljön för sina nuvarande hyresgäster och alla sina grannar – för att få tre nya hyresgäster och ett inte särskilt attraktivt kontor.
Kan byggnadsnämnden godkänna det?
En detalj till: gården är idag fylld av cyklar. I planen finns ingen plats för cyklar på gården. ”21 cykelplatser i garaget tillkommer”. Är det ett skämt?”
Förvaltningsrådet finns för att lyfta fram vilka fastigheter som ska prioriteras i hyresförhandlingarna Genom förhandlaren för Södermalm har vi möjlighet att få veta vad som händer i förhandlingarna.
Vi skulle bli glada och tacksamma om ni som husombud kontaktar oss och berättar hur underhållet av er fastighet fungerar och om den behöver bevakning eller står inför en upprustning-
Är du intresserad av att vara med i förvaltningsrådet? Ledamöterna väljs på årsmötet. Skicka ett mejl till kontakt@sodermalmsforeningen.se så får du veta mer.
Agneta Liljesköld ordf. Förvaltningsrådet
Vill du komma i kontakt med Norrmalms förvaltningsråd mejla hgf.norrmalm@gmail.com
Kungsholmen
Postadress:
Hyresgästföreningen Region Stockholm
Box 10117, 121 28 Stockholm
Märk brevet Kungsholmen
Tel: 076-713 36 46
Hemsida: hgfsthlm.se, kungsholmen.hgfsthlm.se
E-post: kungsholmen@hgfsthlm.se
Vice ordförande: Maria Olwæus
Tel: 073-142 16 42
Norrmalm
Besöks- och postadress: Vanadisplan 3D,
113 31 Stockholm
Besök oss 1:a måndagen i månaden kl 17:30–18.00
Tel: 08-24 84 42
Vill du låna lokalen kontakta styrelsen.
Hemsida: www.norrmalm.hgfsthlm.se
E-post: hgf.norrmalm@gmail.com
Ordförande: Eric Sjöblom
Södermalm
Besöks- och postadress: Krukmakargatan 6
118 51 Stockholm
Besök oss på onsdagar kl 18-20
Vill du låna lokalen för möten kontakta styrelsen.
Hemsida: www.sodermalmsforeningen.se
E-post: kontakt@sodermalmsforeningen.se
Facebook Hyresgästföreningen Södermalm
Ordförande: Jaana Andersson
Hyrespressen sköts ideellt av förtroendevalda på fritiden.
Kontakta redaktionen
Epost: redaktionen@hyrespressen.se
Adress: Redaktionen Hyrespressen
Södermalms Hyresgästförening,
Krukmakargatan 6, 118 51 Stockholm
Telefon: 073-6430458
Redaktör: Eva Fee, Södermalm
Redaktion: Beatrice Eriksson, Norrmalm. Helena Gillinger, Södermalm, Cesilia Karlsson Kabaca, Brandon Österberg, Kungsholmen
Ansvarig utgivare: Birgitta Adamson
Layout: Gotica i Stockholm AB
Illustratör: Per Lindroos
Tryck (papperstidning): Lenanders Grafiska
Författarna svarar för faktainnehåll. Redaktionen ansvarar bara för beställt material och förbehåller sig rätten att redigera i insänt material.
Tidningen utkommer digitalt till de medlemmar som har en registrerad mejladress hos Hyresgästföreningen.
För prenumeration på papperstidningen kan du registrera dig här: https://www.hyrespressen.se/prenumerera/
Prenumeration på papperstidningen är gratis för medlemmar.
Vi behöver dela namn och adress med tryckeri och distributör. Läs om hur vi behandlar dina
personuppgifter enligt GDPR på www.hyresgastforeningen.se.
HP nr 2-3 2026 utkommer i juni 2026.
Manusstopp 30 april.
